Wat is een asset manager? De betekenis
Assets zijn activa: de bezittingen van een bedrijf. Een asset manager is dus een beheerder van deze bezittingen. Bij een woningcorporatie zijn dat woningen en bij pensioenfondsen of banken bestaan die activa uit een brede waaier aan investeringen. Een asset manager kan ook voor vermogende particulieren werken.
Wat is een asset manager?
Een asset manager is een financieel professional die projecten, fondsen of investeringen beheert. Dat doet de asset manager in loondienst bij het bedrijf of de instelling, of zelfstandig voor bijvoorbeeld vermogende particulieren. In dat laatste geval spreken we van individueel vermogensbeheer.
Een asset manager heeft idealiter de wo-studie Econometrie gevolgd. De eerste stappen in dit werkveld zijn doorgaans onder begeleiding van ervaren asset managers, waarbij de junior kleinere portfolio’s beheert en bij seniorcollega’s meekijkt.
Wat doet een asset manager?
Een asset manager houdt zich bezig met het financieel beheer van activa: de bezittingen van een bedrijf, instelling of persoon. Dat kunnen tastbare zaken als gebouwen, infrastructuur en machines zijn, maar ook ongrijpbare eigendommen in de vorm van beleggingen: obligaties, aandelen en fondsen. Het doel van het beheer is om er winst mee te maken.
De asset manager (m/v) maakt een inschatting van risico’s. Op basis hiervan stelt hij met de besluitvormers de portefeuille samen, of brengt hij of zij wijzigingen hierin aan. Een asset manager moet dus op de hoogte zijn van het laatste nieuws, maakt veel berekeningen en adviseert op basis van de risicotolerantie van zijn opdrachtgever.
Template functieomschrijving: asset manager
Woningcorporatie [bedrijfX] is op zoek naar een gedreven asset manager voor haar vastgoedportfolio. Samen met projectteams maak je tactische beslissingen over de exploitatie van corporatiewoningen en complexen in de regio Arnhem. Zijn panden aan renovatie of verduurzaming toe, of zijn sloop en nieuwbouw een betere optie?
In samenspraak met lokale stakeholders help je het beleid en budget op te stellen. Je controleert de taxaties en helpt het management om met jouw rapportages data-gedreven beslissingen te nemen.
Profiel functie asset manager:
- Je hebt strategisch denkvermogen
- Je bezit uitstekende communicatieve vaardigheden
- Je hebt een ondernemende, commerciële instelling
- Je werkt net zo goed in teamverband als zelfstandig
Taken en verantwoordelijkheden:
- Performance-analyse van objecten uitvoeren
- Bouwtechnische ingrepen bepalen
- Rapportages verzorgen
- Samen met jouw team advies uitbrengen om prestaties te verbeteren
- Taxaties voor de jaarlijkse portefeuillewaardering controleren en waar nodig bijstellen
Functie-eisen:
- Je hebt een relevante bachelor- of masteropleiding afgerond
- Je hebt een ‘sociale antenne’ en kennis van maatschappelijke ontwikkelingen in de regio Arnhem
- Werkervaring bij een woningcorporatie is een pré
Arbeidsvoorwaarden:
- Uitstekende primaire voorwaarden
- Reiskostenvergoeding, 7% jaarbonus en 8% vakantiegeld
- 30 vakantiedagen op basis van een fulltime contract
- Een budget en uren voor jouw professionele ontwikkeling
- Flexibele werktijden met mogelijkheid tot (deels) thuiswerken
- Volop doorgroeimogelijkheden
