Wat is een bouwmanager? De betekenis

De term verraadt het al: een bouwmanager houdt het overzicht bij bouwprojecten en zorgt ervoor dat de verschillende specialisten hun werk op tijd af krijgen. Vaak is een bouwmanager al vanaf de ontwerpfase betrokken bij een nieuwbouwproject of renovatie. Een bouwmanager wordt ook wel eens een projectmanager bouw of een projectleider bouw genoemd.

Wat is een bouwmanager?

Een bouwmanager is de directievoerder bij een bouwproces. Hij (m/v) schakelt tussen de opdrachtgever, de architect en de professionals op de bouwplaats. Hierbij staan de wensen van de opdrachtgever centraal, voor zover die binnen de wet- en regelgeving passen.

Wat doet een bouwmanager?

Een bouwmanager moet over uitgebreide kennis van het bouwproces beschikken. Hij stuurt bouwvakkers, aannemers en installateurs aan en controleert daarbij de veiligheid en de kwaliteit van het werk. De planning, coördinatie en organisatie van een bouwproject zijn in handen van de bouwmanager. Op deze manier houdt de opdrachtgever de handen vrij.

Ook op logistiek en financieel vlak is de bouwmanager druk. Er moet bouwmateriaal worden ingekocht, leveranciers komen voortdurend langs en budgetten mogen niet worden overschreden. Daarnaast heeft het project een deadline die gerespecteerd moet worden. Al met al is dit een gevarieerde en veeleisende functie die om talent en ervaring vraagt.

Template functieomschrijving: bouwmanager

[bedrijfX] is een middelgroot bouwmanagementbureau uit Roermond. Wij werken met architecten en opdrachtgevers samen om bouwprocessen in goede banen te leiden en succesvol af te ronden. Vanwege een groeiende vraag naar begeleiding bij bouwprojecten zijn wij op zoek naar een ervaren en kundige bouwmanager. 

In deze rol, waar jij al ervaring mee hebt, ben jij een onmisbare schakel bij (voornamelijk) woningbouw. Al in de ontwerpfase denk je mee met de opdrachtgever en de architect. Wanneer het bouwwerk gaat beginnen, ben jij er bij om het contract en het budget te bewaken. Dankzij jouw technische kennis en people skills weet jij een constructieve samenwerking tussen alle professionals te bereiken.

Profiel functie bouwmanager:

  • Je bent proactief en je bruist van de energie
  • Je hebt uitstekende communicatievaardigheden
  • Je bent een stevige persoonlijkheid die stressbestendig en resultaatgericht is
  • Je anticipeert goed en plant ruim vooruit
  • Jouw flexibele instelling maakt dat je ook buiten reguliere kantooruren klaar kunt staan

Taken en verantwoordelijkheden:

  • Je adviseert opdrachtgevers over de laatste ontwikkelingen op het gebied van techniek en wetgeving
  • Je stuurt projecten op planning, budget, kwaliteit en veiligheid
  • Je leidt bouwvergaderingen en houdt overzicht tijdens de uitvoering
  • Je bent het centrale aanspreekpunt voor alle stakeholders rondom het bouwproject

Functie-eisen

  • Afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde of Vastgoed
  • Je hebt minimaal drie jaar relevante werkervaring
  • Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving
  • Je beheerst de Nederlandse taal in woord en geschrift; Engels is een pre
  • Je bent in het bezit van rijbewijs B

Arbeidsvoorwaarden:

  • Een uitstekend salaris (schaal 8)
  • Direct een vast contract
  • 32 vakantiedagen
  • Mogelijkheid tot (deels) thuiswerken
  • Mogelijkheid tot zowel interne als externe scholing en vele doorgroeimogelijkheden
  • Reiskostenvergoeding
  • Leuke borrels en uitstapjes